新房到手一般需要验收的地方包括面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积。
如何收房
1.审查有关证件。
2.审查房屋的质量。
3.审查交房费用。
收房需要检查地方
1.暖气供、回水支管不是水平安放的；
2.新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；
3.检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设；
4.检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏；
5.厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁；
6.冬天，房间里的墙面如果有结露现象；
7.墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知；
8.卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；
9.如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹；
10.为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置；
11.一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大；
12.电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；
13.上下水管道有无渗、漏、堵现象；