买房是件大事，更大的事是验房。货比三家，精挑细选下了单。白花花的银子的流出去，新房房屋交接却是个难题，这里可容易绕迷糊，一不注意就入坑了，还是科普一下小知识，心里有个底。

新房验房大概有这两个方面，硬件和软件，硬件是指，墙面、地板、屋顶、门窗这些可以一眼看出来的。软件是指电路、燃气、水路、防水、管道等隐藏在房屋各个地方又与生活息息相关的。

硬件部分

1. 地面主要检查平整与否，以及反砂问题。水泥地面起砂是指水泥地面出现砂质颗粒，多由于水灰比过大、砂石料的级配不合理、含泥量高等原因所致。

2. 墙面主要检查是否存在明显开裂、空鼓这些问题。检查时，可以用手敲击墙面，从声音可以很容易辨别。发现空鼓时记得做好记号，在装修时用以弥补。

3. 屋顶的检查除了明显开裂外，还要注意屋顶和墙面的阴阳角。（阴角指凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角；阳角指凸出来的墙角，如走道转弯处两堵墙形成的夹角。）屋顶与墙面的阴阳角需要边线与房屋主体相互垂直与平行。

4. 门窗的检查需要亲身试用，注意细节问题，例如推拉是否顺滑，密封质量是否达标，门窗配件是否齐全等。

软件部分

软件部分相对更加隐蔽，也更专业，各位同学在没有专业知识的前提下尽量不要自己动手改动哟。

1. 电路的检查相对容易，试一下就知道啦。

2. 水路，需要注意的是厨房和卫生间，水龙头、地管等位置、数量是否合理，以便在日后装修过程中有计划的摆布。

3. 燃气的检查主要是围绕燃气表，虽然占空间很小，不合理也是很碍事。需要提醒的是，改动的话一定要燃气公司来做。

4. 厨卫的防水，如果房屋交接时有声明，那装修的时候需要注意做。检查的话，可以做试验，在厨卫防水，不用水漫金山，一点点就可以，然后观察有无渗漏情况。

5. 管道和排水息息相关，施工过程中可能存在将废弃材料倒进水管的情况，可以将水倒入排水口，观察是否存在堵塞问题。

验收新房这样应该就面面俱到了。当然接下来的大事肯定就是装修，这会影响整个家的布局和整体基调，需要深思熟虑。筑祥装饰竭诚为您服务。

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