武汉二手房市场热度逐渐超过新房市场热度,越来越多的年轻人认为,二手房不仅不用装修仅能入住,有机会还能参与地方拆迁改造,那搞不好就是一个拆迁户,但是大多数人都知道二手房也是需要重新装修的,武汉二手房装修需要多少钱?
二手房装修的方式有三种,一种是全拆重新装修,一种是局部改造,一种是拆改,那么三种二手房装修方式各自需要多少钱?
1、全拆重新装修
全部重新装修的费用和新房装修差不多,很多人会问为什么旧房装修也要这么贵,其实你不知道的是二手房装修全拆重装甚至比新房装修还要贵,毕竟新房装修还涉及到了装修拆除和基层处理。
按照武汉装修市场现有的报价标准,二手房装修全部拆除重新装修大概以1599元/平米,那么100平米的价格就是16万元左右。
2、局部改造
局部改造的装修费用那得看改造什么项目,要是单单刷新一个墙面、单单翻新以下地板、做一下卫生间防水,那么局部改造的费用就会很低,要是墙面、地板、吊顶、卫生间、厨房、柜子都要翻新以下,那价格就会朝着全拆重装看齐。
按照武汉装修市场的报价标准来说,局部改造的价格相对比较便宜,更多的接近于半包价格,单位面积报价700元/平米左右,就打算50平米需要改造那就是3.5万元左右。
3、拆改
涉及到拆改的在装修中格外麻烦,首先需要确认房屋情况,是否适合进行房屋的拆除和改造,然后征得小区物业的同意,最后出具装修拆改规划再施工。
武汉二手房装修的价格每年都在增长,要想做翻新装修的得尽快完成,特别是2020年之后涨价很多,现在不装修过了2021年就会更高了。
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