拆or不拆

旧门窗最好拆　旧地板可翻新

二手房翻新改造,首要的工作就是拆旧,旧房翻新的预算与新房装修最大的差异之处就在拆除这一部分。拆除这一块主要包含人工费、材料费等。根据拆除部位不同, 收取的费用也大不相同。汤晓强介绍,在这个阶段,该不该拆,如何拆好,是个大问题。“装修不能走一步说一步,看哪不顺眼就改什么,首先得有个整体的规划。”

汤晓强介绍,门窗老化是二手房装修中一个突出问题,但如果材质坚固,重新涂漆即可焕然一新,但如果木门窗起皮、变形,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好换新的。

据悉,换不换地板也是困扰很多业主的难题。因地板占地面积大,若二手房的地板太陈旧,会十分碍眼,所以有些业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。

对于旧墙面的处理,汤晓强介绍,应该处理好旧墙面再刷新墙,这样能防掉漆。他介绍,很多人第一步就会选择刷新墙让家里焕然一新,可是旧墙的漆面要去掉,处理平妥,然后从新的界面开始粉刷,包括防水线等,否则再好的油漆也会出现频频掉漆的情况。